L’annuité constante signifie que l’emprunteur paie le même montant total chaque année pour rembourser son emprunt.
Au début, une part importante de ce montant correspond aux intérêts, car le capital restant dû est encore élevé. Ensuite, les intérêts diminuent progressivement. Comme le montant total reste identique, la part qui rembourse réellement le capital augmente au fur et à mesure.
Cette modalité doit être distinguée de l’amortissement constant, où le capital remboursé est stable mais le montant total payé diminue.
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